Il punto di partenza.
L’intervento è nato dalla possibilità di valorizzare un immobile a destinazione produttiva mediante una nuova configurazione residenziale. La trasformazione ha richiesto un percorso coordinato fra valutazioni tecniche, progetto e autorizzazioni.
Comprendere la complessità.
Le complessità più rilevanti hanno riguardato la demolizione del fabbricato esistente, la gestione dei vincoli urbanistici ed edilizi e il coordinamento tecnico e autorizzativo dell’intervento.
Un percorso di valorizzazione.
La fattibilità e la progettazione sono state sviluppate in modo integrato, affrontando i vincoli della trasformazione e coordinando le diverse competenze specialistiche e le attività necessarie alla realizzazione.
Dall’analisi alla gestione.
Le principali responsabilità seguite nell’operazione:
- Individuazione dell’opportunità e valutazione preliminare
- Supporto all’acquisizione immobiliare
- Gestione urbanistica, autorizzazioni e progettazione architettonica
- Direzione lavori e coordinamento multidisciplinare
Il valore dell’intervento.
La trasformazione è stata completata con la realizzazione del nuovo intervento residenziale. L’esperienza evidenzia il valore di un approccio capace di governare le complessità tecniche e normative della rigenerazione immobiliare.
